乐府花园3栋商业1层23号招租信息公告-变更公告
· 2025-10-11
第2次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年08月08日 21时30分00秒变更为2025年10月24日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年08月08日 18时00分00秒变更为2025年10月24日 18时00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2025年07月14日 09时00分00秒变更为2025年10月13日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002505712 | 项目名称 | 乐府花园3栋商业1层23号 |
| 起始日期 | 2025年10月13日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年10月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区高新东木墩片区双明大道南侧乐府花园 |
| 面积/数量 | 63.92平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 65元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同。 2.该物业不允许转租、分租。 3.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 4.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 5.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为2个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 6.承租方负责物业租用期间的消防安全。 7.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。 8.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。 9.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。 10.承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担。 11.其他条款按租赁合同要求。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方须为中华人民共和国境内依法注册并正常经营，具有独立法人资格的企业或其他合法组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 2.信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的征信报告）。 3.提交承租物业用作经营出租方规定范围的承诺书。 4.不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承 | ||
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