济南国发物业管理有限公司追讨五环花苑房产相关事宜律师事务所选聘项目

采购公告

根据济南国发物业管理有限公司工作安排，本着公开、公平、公正的原则，拟对济南国发物业管理有限公司追讨五环花苑房产相关事宜律师事务所选聘项目进行采购，欢迎各律师事务所参与选聘。

一、项目名称

济南国发物业管理有限公司（以下简称国发公司）追讨五环花苑房产相关事宜律师事务所选聘项目。

二、项目概况

国发公司与济南装具厂签订的位于天桥区无影山中路50号2号楼2-901房屋《租赁合同》，已于2020年6月30日到期解除。2020年10月31日，济南装具厂结清了该房屋合同到期后的房屋占用费（不包括水电气暖、物业等费用），并承诺十五日内退还房屋，但从2020年11月1日起至今，济南装具厂原企业负责人张黎明一直实际占用该房屋（2021年6月，国发公司曾向控股集团申请起诉济南装具厂，要求对方退还房屋并支付实际占有期间的所有费用，后由于济南装具厂破产终结撤诉），故国发公司拟聘请一家律师事务所对占有人张黎明提起诉讼，要求对方退还房屋并支付自2020年11月1日至今的房屋占用费（包括但不限于房屋租赁费、水电气暖、物业等费用），以维护国发公司合法权益。

本次采购律师代理费控制在10,000.00元（人民币：壹万圆整）以内，不接受投标机构的风险代理报价。

三、合同签订主体

本次合同签订主体为济南国发物业管理有限公司。

四、递交报价文件要求

1.报价文件应包括：（一份正本，一份副本）、（报价函需另行单独密封一份）

2.律所简介。包括但不限于资质证明、业务范围、专业优势、律所及成员获得的荣誉及证明材料，从业人员概况等相关情况。

3.负责本项目的律师简介。指定负责本项目的人员名单及情况介绍，包括但不限于个人工作履历（近5年主要工作业绩），相关执业资格证书等。

4.业绩介绍。包括但不限于近三年为政府部门、中央企业、世界500强、上市公司、省市国有企业（总部）、特别是为破产企业管理及托管企业管理等提供法律服务的相关业绩及对应证明材料。

5.律所负责人身份证明书（需盖章）、律所负责人授权书（需盖章）、营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本复印件（若已更换为三证合一，则提供三证合一复印件）。

6.提供在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）信息栏中无任何不良记录的查询资料（附信用中国网站查询资料（信用报告），时间为响应截止时间前20天内）；

7.保密承诺（自行编写）。

8.报价函及报价依据。

9.投标人务必在投标时间截止前，将投标文件送达或邮寄指定地点，信封应注明济南国发物业管理有限公司追讨五环花苑房产相关事宜律师事务所选聘项目名称的字样，信封上需注明联系人及联系方式，封口处加盖报价人印章。

10.报价文件递交截止时间：2024年5月10日17:00。

11.报价文件邮寄地址：济南市历城区二环东路2717号济南市投资控股集团有限公司风险管控部。收件人：曹老师；联系电话:0531-87087368。

五、中标人的确定

评标小组依据投标人报价，报价最低者为中标人。

提报资料如有作假行为，一经证实，提交机构将被取消竞标资格。

特此公告。

济南国发物业管理有限公司

2024年4月28日

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