1、意向承租方应在竞价结束（或接到宁夏科技资源与产权交易所通知）被确认为最终承租方起10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首年租金及交易服务费全额支付到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。 2、承租方须在签订租赁合同后3日内将押金支付至出租方指定账户，房屋租赁合同到期后，出租方验收房屋设施完好和各项费用交清后全额退还押金。3、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，预展地点：出租房屋所在地。最终成交价格不能低于挂牌价格。4、本项目出租范围包含银川市兴庆区鼓楼北街8号楼2号办公楼2-6层、8号楼3号办公楼2-7层、鼓楼北街39号办公楼2-7层、鼓楼北街37号办公楼2-7层。5、本项目鼓楼北街8号楼2号办公楼6层机房（约57㎡）为出租方自用机房，最终承租方无法使用。6、本项目中鼓楼北街39号办公楼最终承租方如须加装电梯，可与出租方协商，如造成出租方营业厅改造或位置变化，最终承租方须承担新营业厅的各项装修费用。7、本项目中鼓楼北街39号办公楼7层约15㎡区域由中国铁塔股份有限公司银川市分公司使用，租赁期限至2025年8月31日止。本项目首年租金中包含中国铁塔股份有限公司银川市分公司租赁费1.1万元。8、出租房屋面积以实际勘查为准。

1、承租方承担租赁期间产生的电费、网费、电话费、水费、暖气费、物业费等房屋相关费用。 2、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。承租到期后承租方不得以装修成本尚未收回为由强行续租或要求出租方给予装修补偿。 3、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。 4、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。 5、租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后5日内搬离。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 6、签订合同后3日内将押金（履约保证金）支付至出租方指定账户。房屋到期后，验收房屋设施完好和各项费用交清后全额退还押金（履约保证金）。 7、出租房屋一般不允许转租，如果转租必须告知出租方。 8、此项目标的整体出租，成交后出租方向最终承租方开具增值税发票。9、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。 10、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。