中央储备粮上海直属油库有限公司部分资产（上海市黄浦区富南大厦1406室和2号地下车位）
· 2024-08-17
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- 转让方承诺
- 资产公告信息
- 标的基本信息
- 转让方简况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露其他事项
- 附件
转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况
交易条件与受让方资格条件
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称联交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 资产描述
- 中央储备粮上海直属油库有限公司部分资产（上海市黄浦区富南大厦1406室和2号地下车位）
- 资产类别:
- 不动产
- 地理位置:
- 上海市黄浦区富南大厦1406室和2号地下车位
- 不动产登记证号:
- 沪（2018）黄字不动产权第005517号
- 房屋建筑面积(平方米):
- 111.05
- 权利类型:
- 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
- 房屋规划用途:
- 其它
- 实际用途:
- 公寓
- 权证面积(平方米):
- 57.22
- 地下附属面积(平方米):
- 57.22
- 抵债、租赁等他项权利情况:
- 无
- 重要信息披露:
- 十一、特别事项说明
(一)本次评估价值为增值税含税价。
(二)评估结论为市场法评估结果，包含房产分摊土地使用权价值。
- 其他披露内容:
- 地下车位建筑面积57.22平方米，未计入房屋建筑面积内。
| 转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | 中央储备粮上海直属油库有限公司 |
| 注册地（住所） | 浦东新区杨新东路80号26幢 |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 |
| 所属集团或主管部门名称 | 中国储备粮管理集团有限公司 |
| 批准单位名称 | 中国储备粮管理集团有限公司 |
| 交易条件 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及《房地产买卖合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》及《房地产买卖合同》。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况下提交受让申请，同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币100万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户。产权交易机 |
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