合肥包河公共资源交易有限公司受合肥九狮文化传媒有限公司的委托，现对滨湖时光集团物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内投标人参加磋商。

一、项目名称及内容

1.项目编号：2024HABWN01816

2.项目名称：滨湖时光集团物业服务

3.项目地点：合肥市包河区

4.项目单位：合肥九狮文化传媒有限公司

5.项目概况：滨湖时光集团物业服务，详见磋商文件

6.资金来源：自筹

7.项目概算：330万元

8.项目类别：服务类

9.标段（包别）划分：共分1个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；
2.资质要求：无；
3.业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑物业服务业绩，且单个合同中总建筑面积不少于5万平方米；
注：公共建筑系指办公建筑（如写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）。居住建筑和工业建筑不予认可。
4.本项目不接受联合体磋商；
5.投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
6.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯 3 年， 下同）有骗取中标或串通投标或严重违约或重大工程质量事故或重大生产安全事故的（以相关行招标人管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），前述行政处罚已完成信用修复的，自行政处罚作出机关或信用修复主管部门同意修复之日起满一年，不受三年期限限制；
（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；
（5）被人民法院列为失信被执行人；
（6）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；
（7）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。

三、磋商文件的获取

1.获取时间：20