武汉颢盛冠达房地产顾问有限公司管理人将于2025年1月1日10时至2025年1月2日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：武汉颢盛冠达房地产顾问有限公司管理人，监督单位：湖北省武汉市江岸区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：莲湖锦城3期项目编号D095的地下停车位使用权。起拍价：15749.12元，保证金：3000元，增价幅度：500元及其整数倍。

特别提醒：

1、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量、面积等均以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

2、标的地下停车位出售的仅为车位使用权，没有产权证书。

3、本次拍卖按拍卖标的现状进行拍卖处置，拍卖成交后按拍卖标的现状将拍卖标的物交付给买受人。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍之前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：宋经理，咨询电话：13419667852。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天向管理人提出书面异议。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：上海市锦天城(武汉)律师事务所；账号：559974291997；开户行：中国银行股份有限公司武汉中央商务区支行），注明破产案号：（2024）鄂0102破18号；款项性质：拍卖尾款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到武汉颢盛冠达房地产顾问有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、损

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