项目概况

凌铁桥南南侧 建设 项目 剩余 地块 对外公开招租项目（项目编号： GXYZ-J3-2024-00027 ） 项目的潜在供应商应现场报名后获取采购文件，并于 202 4 年 5 月 15 日 9 时 30 分 （北京时间）前提交竞标文件。

一、项目基本情况：

项目编号： GXYZ-J3-2024-00027

项目名称： 凌铁桥南南侧 建设 项目 剩余 地块 对外公开招租项目

采购方式：竞争性谈判

项目 租金 起价：人民币 3.9 元 /㎡·月 ， 租金为不含税金额，项目经营税、土地使用税等一切由于乙方经营利用该场地而产生的相关税和费均由乙方承担，由出租人向承租人据实随租金收取。政府部门按相关税收政策向承租方收取的因使用经营该地块而产生的一切税和费均由承租人承担，由承租人直接向相关政府部门缴纳。承租人承担该场地的物业管理费、水电费、卫生费等从事经营活动而产生的相关费用。租金不设上限，竞标人的竞标报价不得低于该租金，否则竞标无效 。

采购需求： 凌铁桥南南侧 建设 项目 剩余 地块 面积约为 2261.74㎡（其中桥上停车场面积为621.74㎡，桥下空地面积1640㎡） ，拟向社会公开招租，如需进一步了解，详见竞争性谈判采购文件。

合同履行期限： 暂定 5 年 ， 由于地块系凌铁桥建设项目建设剩余用地，出租人和承租人双方为保护国有资产对地块实施管护闲置期间临时利用，土地使用期限为不确定性，只能临时使用，在政府实施项目建设、城市规划利用、南投公司规划调整和利用等不可抗力因素需要收回的，出租人可以随时终止合同，双方均不构成违约。地块租赁期届满 5年后，如地块未遇政府实施项目建设、城市规划调整利用和南投公司规划利用的情况下，经出租人与承租人双方协商一致可签订延期补充协议，延长租赁期限3年，合同期限届满后，如出租人与承租人双方不再续签租赁合同，出租人收回地块，承租人应提前做好相关准备，并保证按照本合同的约定在合同期限届满前办理退还场地手续。

二 、 申请 人的资格要求：

1 . 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2 . 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3 . 本项目的特定资格要求： 无。

4 . 竞标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，且应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的竞标人资格条件；

5 . 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

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