南昌市政府采购中心关于南昌新四军军部旧址陈列馆2023年-2024年物业管理服务项目（项目编号：NCZFCG2022-0044）电子化公开招标第一次澄清公告

一、项目基本情况：

原公告的采购项目编号：NCZFCG2022-0044

原公告的采购项目名称：南昌新四军军部旧址陈列馆2023年-2024年物业管理服务项目

首次公告日期：2022年11月25日

二、更正信息

更正事项：采购公告、采购文件

更正内容：1、第六章评标标准——二；评分标准——(二)技术评分60分——拟投入服务人员情况(18分)，1.拟派项目经理(同一人)满足以下要求，此项满分6分：(1)持有物业管理师证书的，得1分；(2)持有人社部门或者公安部门颁发的中级及以上消防类职业资格证书的，得2分；(3)获得本科及以上学历的，得1分；(4)具有三年及以上非住宅类项目的项目负责人管理经验的，得2分。(需提供相应工作证明)更正为：第六章评标标准——二；评分标准——(二)技术评分60分——拟投入服务人员情况(18分)，1.拟派项目经理(同一人)满足以下要求，此项满分6分：(1)具有政府行政主管部门或行业部门或人社部颁发的企业人力资源管理师证或保安员证的，得1分；(2)持有人社部门或者公安部门颁发的中级及以上消防类职业资格证书的，得2分；(3)获得本科及以上学历的，得1分；(4)具有三年及以上非住宅类项目的项目负责人管理经验的，得2分。(需提供相应工作证明)2、第五章采购需求表及采购要求——二、采购要求——(一)服务要求——9.其他要求:（1）物业服务公司应制定严格的保密措施,防止泄密事故发生。（2）所有工作必须有台账记录。更正为：第五章采购需求表及采购要求——二、采购要求——(一)服务要求——9.其他要求:（1）物业服务公司应制定严格的保密措施,防止泄密事故发生。（2）所有工作必须有台账记录。（3）物业服务公司需提供先进的清洁保养设施设备。3、第六章评标标准——二、评分标准——(三)商务评分30分—智能化服务(2分)，投标人须为本项目提供具有①巡视检查、②来访登记、③配套设施养护、④物业档案管理等报事报修业务的智能系统、APP或者微信公众号的，每提供一个得0.5分，最多2分。评审依据：投标人需提供智能系统或APP软件登记证书扫描件并加盖公章；否则，不得分。中标后提供原件供采购人查验。更正为：第六章评标标准——二、评分标准——(三)商务评分30分—智能化服务(2分)此项删除。4、第六章评标标准——二、评分标准——(三)商务评分30分—商务符合性评审（10分）。更正为：第六章评标标准——二、评分标准——(三)商务评分30分—商务符合性评审（12分）。5、第六章评标标准——二；评分标准——(二)技术评分60分——拟投入服务人员情况(18分)，2.拟派本项目的工程主管（同一人）满足以下要求，此项满分3分：（1）持有行业主管部门颁发的高压电工作业证；（2）持有行业主管部门颁发的低压电工作业证；同时满足（1）（2）条的，得1分；有一项不满足不得分。（3）持有人社部门颁发的中级及以上（电气类）职称证书的，得1分；（4）获得大专及以上学历的，得1分。更正为：第六章评标标准——二；评分标准——(二)技术评分60分——拟投入服务人员情况(18分)，2.拟派本项目的工程主管（同一人）满足以下要求，此项满分4分：（1）持有行业主管部门颁发的高压电工作业证；（2）持有行业主管部门颁发的低压电工作业证；同时满足（1）（2）条的，得2分；有一项不满足不得分。（3）持有人社部门颁发的中级及以上（电气类）职称证书的，得1分；（4）获得大专及以上学历的，得1分。

更正日期：2022年12月09日

三、其他补充事宜：

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：南昌市政府采购中心

地址：南昌市西湖区象山南路119号（南昌新四军军部旧址陈列馆）

联系方式：0791-86313422

2.采购代理机构信息

名称：南昌市政府采购中心

地址：江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号

联系方式：0791-83883799

3.项目联系方式

项目联系人：黄志勇、吴丹丹、杨冠美

电话：0791-83883799