惠公易产市直[2022]065号项目gjb2022-260标的
· 2022-12-12
| 公告内容 | |||
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| 文成路智慧停车场二层东侧物业交易条件说明 文成路智慧停车场是我司投资建设的第二期配套有可经营物业的智慧停车场，现结合实际的需要，制定物业挂牌竞价方案：一、项目情况文成路智慧停车场位于惠州市惠城区江北街道，配备机械式智能停车设备，设备可根据入库车辆的不同大小，自动选择车位，市民只需通过车牌识别或刷脸方式，即可实现自主停取车。目前，文成路智慧停车场已进入运行阶段，可向社会提供446个停车位。项目总建筑面积约为15,781.94㎡，其中配套物业为第二层的行政办公用房，其中标的2位于第二层东侧，面积为798.75㎡，按现状出租。（实际面积最终以政府相关部门核发的不动产权证上的面积为准。）二、经营承租方的条件选择（一）以资产评估公司出具的文成路智慧停车场《资产评估报告》为依据，租金每月2.2365万元计为底价。（二）物业用途为行政办公用房，竞价方须为党、政机关、事业单位、行业协会等非营利性组织机构。（三）竞价方须为中华人民共和国境内依法注册的企业，具有独立法人资质，本次招标不接受联合体报名。（四）租赁期为八年，租金按每隔两年递增5%计收，即第三、五、七年分别增长5%。押付方式为押二付一。租赁设5个月免租期。（五）《物业租赁合同》约定的最后计数面积以最终政府相关部门核发的证件上的面积为准。（六）参与竞价的企业应当缴纳人民币13万元的保证金，该笔保证金由市公共资源交易中心代收代退。四、中标企业的确立（一）竞得方由业主单位实行事后审核。竞得方须在网上竞价结束后，根据业主单位的通知，主动向业主单位提交相关资料，经业主单位审核确定，并出具确认函，方可持确认函到市公共资源交易中心办理正式成交手续。（二）项目竞价结束后，请竞得方先等待3个工作日，3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日结束后的5个工作日内先前往惠州交投智慧停车投资有限公司审核，审核通过后携带相关文件前往惠州市公共资源交易中心产权部办理成交手续并与业主单位签订相关协议。（三）《物业租赁合同》由业主单位提供，竞价方需认真阅读、理解。竞得方必须严格按照业主单位提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞价成交资格，且竞价履约保证金不予退还。五、管理服务:经营保障服务以确保停车场整体经营正常为原则，物业管理费前二年为4元/平方米，后续物业管理费用由承租方与物业管理公司协商，不包含在报价内，另行核算。六、相关图片请点击实物图查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址请点击交易文件下载查看。七、惠州交投智慧停车投资有限公司咨询电话：李小姐 0752-2396970（工作日接听） | |||
| 附件材料 | |||
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