韶关市浈江区南郊二公里鑫辉花园第三层商铺招租信息公告
· 2023-01-12
| 项目名称 | 韶关市浈江区南郊二公里鑫辉花园第三层商铺招租信息公告 | 项目编号 | N0260FCZZ230005 |
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| 转让方名称 | 仁化伟达发展有限公司 | 转让底价 | 0.972万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-01-12 | 披露结束期满日期 | 2023-01-30 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 是 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 韶关市浈江区南郊二公里鑫辉花园第三层商铺招租信息公告 |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 浈江区 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格不予退还招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的；2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；4.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；6.物业不得经营餐饮行业，禁止危化行业及有明火和产生油烟、噪音等环境影响大的行业使用；7.承租方应在联交所出具公开招租结果通知书次日起10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；8.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。9.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。10.租金支付方式：银行转账交付，租金按月结算，承租方将首月租金、合同履约保证金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月10日前向出租方一次性支付。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | 1.按时交纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全；3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；4.水电费按实际情况结算；5.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。 |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 仁化伟达发展有限公司 | 转让方经济类型 | 国有实际控制企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 |
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| 披露价格（万元） | 0.972 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 2.916 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2023-01-12 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-01-30 |
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| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 意向承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人资格企业或个人或个体工商户。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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