温州市鹿城区南塘风貌街北段3号楼101-2室五年租赁权
· 2023-05-25
标的信息
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：浙（2021）温州市不动产权第0138317号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。3、是否办理抵押登记：否 。4、是否设立居住权：否 。5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用投标式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。 |
交易条件与承租方资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 34.200000 万元（首年） | ||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 租金挂牌价备注 | 首年租金起拍价34.2万元，租金前两年不变，从第三年开始在上一年租金的基础上逐年递增3% | 是否优先承租权情况 | 否 | |
| 租金支付要求 | 首期租金为半年租金减去15天免租装修期租金，在成交之日起5个工作日内付清，从第二期开始，租金实行半年一付，先付后用,在每期租金到期前一个月一次性付清，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 符合不动产证使用性质的业态，不得从事医疗美容行业，国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按首年租金成交价的25%（取整数）缴纳，在成交之日起5个工作日内付清;租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无
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