| 项目名称 | 罗湖区玉龙村第2栋共64间板房物业招租信息公告 | 项目编号 | N0260FCZZ230218 |
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| 转让方名称 | 深圳市罗湖投资控股有限公司 | 转让底价 | 5.12万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-05-29 | 披露结束期满日期 | 2023-06-09 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 罗湖区玉龙村第2栋共64间板房物业招租信息公告 |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 罗湖区 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1.按时交纳租金、保证金等各项费用。 2.负责物业使用期间的消防安全。 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文。 4.水电费按实际情况结算。 5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 7.承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处置租赁房屋，包括但不限于将承租物业全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营），若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。 8.物业交付为现状状态。 9.租赁标的面积如与信息公告所标示的面积有差异，以实际面积为准，但成交租金不作调整，意向承租方应自行尽职调查。 10.承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳的租赁保证金不予退还。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的； 2.该项目在2022年被意向建设为方舱医院，可能存在拆除风险。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及罗湖区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3.本物业未办产权手续，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）； 4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 5.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方和园区物业公司审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 7.承租方应在成交结果公示期满后的20个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）： （1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的； （2）出现安全生产责任事故的； （3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的； 出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利； 9.每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金。 |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 深圳市罗湖投资控股有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 5.12 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 13 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2023-05-29 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-06-09 |
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| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：
（一）意向承租方应为依法成立并合法存续的企业法人（提供营业执照副本复印件）；
（二）意向承租方在近3年未受过市场监督管理部门和税务部门的处罚，在原出租单位经营时（如有）无恶意拖欠租金、水电费等行为，不存在违法行为或有官司诉讼〔提供工商信息查询单及承诺函（承诺函格式自拟）〕；
（三）意向承租方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询中无被执行记录；
（四）意向承租方租赁物业后不得出现转租、分租行为（提供承诺函，格式自拟）。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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