旺岗股份社村改地块公开竞投招租方案

我旺岗股份社有以下2处地块租期即将到期（具体情况见附件），现决定公开竞投招租，方案如下：

一、采用公开竞投招租方式，以48000元/亩/年为底价，价高者得。竞投时间：2023 年 6 月 14 日上午10时，竞投地点：旺岗村委会停车场二楼。

二、租期五年，从2023年7月1日起至2028年6月30日止，租金不递增，租期内，所产生的房产税、租赁税等各项费用由中标者负责。

三、租金须于每月5日前交清，逾期未交清的，股份社收回出租地块，没收保证金，并终止合同。

四、上述地块属村改地块，合同期内，遇不可抗力或上级政府部门征用或地块改造或一切与政策相抵触时（如影响规划建设、市容等），租赁合同立即终止，承租人接到书面通知后3个月内自行搬离，各自损失各自负责，出租方不作赔偿或补偿，双方互不承担违约责任。

地块原则上不能进行硬底化和不得违规建设任何建（构）筑物，不能经营有污染性（包括产生粉尘、噪音和有毒有害气体等）的项目，投标后，中标者如未获得行政许可开展项目的，所造成的一切损失，旺岗股份社不负任何责任，竞投保证金或合同保证金也不予退回。

五、中标人在公示期结束后三天内签订合同，缴交半年租金作为合同保证金，期满无息退回。逾期不签者，没收竞投保证金，另行确定中标人。

六、有意竞投者请于2023年 6 月 13 日中午前交纳 10 万元竞投保证金，转帐至村股份社指定账号（农商银行：广东省佛山市顺德区龙江镇旺岗股份合作经济社，账号：07278800008434），凭回执到旺岗股份社报名，2023年 6 月 13 日下午3时集中勘察场地。竞投时，每次叫价不少于100元，未中标者保证金5个工作日内退回。

七、如遇交易失败时，村股份社可按股东代表会议表决通过的竟投条件，重新开投。

咨询电话：23880816 张先生

旺岗股份合作经济社

2023年6月6日

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