以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。

租金一年一付，先付后用。首期租金及履约保证金在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心指定账户付清。

1、租期：3年，最终起始日以实际交付日为准。免租装修期：无。2、履约保证金：按首年租金的25%（取百位整数）缴纳，不低于竞买保证金。如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。3、竞买人竞得后需自行重新办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任。4、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。5、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。6、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人，则竞得人须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时竞得人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。7、标的成交后的相关事项：（1）标的由原承租人竞得的：承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，租期从原合同届满次日开始计算；（2）标的由其他意向人竞得的：出租标的目前处于使用中，标的如由其他意向人竞得，原承租人须在3日内无条件腾空房屋。竞得人须在收到标的移交通知的3个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。8、本次出租行为所涉及的一切税费，由双方按照国家规定各自承担。9、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。10、竞买单位或个人须自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。

1、依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户（竞买人未在中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。2、须提供公告日之后的由征信机构出具的企业和法人个人信用报告（若法人无法到场需出具《授权委托书》委托授权他人代理）；近三年内，个人征信报告未存在相关违约记录和企业征信报告未存在相关违法记录方可有资格进行报名，否则报名无效。3、为了防范和减少合同履行的风险，承租方必须提供履约担保人。履约担保人承担连带担保责任，与承租单位承担相同的法律责任。承租方为企业法人（非自然人的社会团体以及其他机构等同于企业法人）或上市公司的，承租单位必须追加本企业最大股东以自然人名义作为本合同履约担保人；承租方为个体工商户的，由经营者本人作为本合同履约担保人，履约担保人必须提供信用报告，审查同上；4、不接受自然人及联合体报名；5、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。