项目所在地区：浙江省，杭州市

一、招标条件

东新单元 XC0607-R21/B1/S2-07地块拆迁安置房（3#）项目、文晖单元XC0402-R21/R22-24地块拆迁安置房（81#）项目物业管理服务（重新招标） 已由 相关 项目审批 /核准/备案机关批准，本项目已具备招标条件，项目资金为 自筹 ；招标人为 杭州城投武林投资发展有限公司 ， 现进行 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目概况：

1、 东新单元 XC0607-R21/B1/S2-07地块拆迁安置房（3#）项目 、 项目 规模 ：总用地面积 49297 ㎡ ，总建筑面积为 约 211541.61 ㎡ （ 面积按政府部门最终批准文件所示产权面积为准）。

2 、文晖单元 XC0402-R21/R22-24 地块拆迁安置房（ 81# ）项目 、 项目 规模：总用地面积 14487 ㎡ ，总建筑面积为 约 68881.9㎡ （ 面积按政府部门最终批准文件所示产权面积为准）。

招标 范围： 东新单元 XC0607-R21/B1/S2-07地块拆迁安置房（3#）项目、文晖单元XC0402-R21/R22-24地块拆迁安置房（81#）项目物业管理服务。 主要内容包括（但不限于）合同签订后配合物业交付 物业接收方之 前的前期物业服务介入、交付 物业接收方 后的综合物业管理服务 。物业 服务期暂定为 12 个月（约定交房之日前为前期介入物业 免费 服务期， 不纳入合同约定服务期范围，实际免费服务 截止 时间根据招标人要求以房屋实际交付 日 为准 ；物业交付 物业接收方 后为综合物业管理服务期，即本合同约定的 物业 服务期暂定为 12 个月， 时间起点以房屋实际交付时间为准 。

三、投标人资格要求

（ 1）具有独立法人资格且营业执照经营范围涵盖物业管理服务；

（ 2）投标人拟派往项目的物业经理具有物业管理企业经理岗位证书；

（ 3）投标人自 2020年 12 月 01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；

（ 4）投标人未被信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、招标文件的获取

1.时间：2023年 12 月 29 日 至 202 4 年 01 月 17 日 止（工作时间：上午 9时至11:30时，下午13:30时至17时，双休日及法定节假日除外）。

2.地点：杭州市秋涛北路332号佰富时代中心2幢10楼1010室

3.售价：招标文件每份人民币500元，逾期不售，售后不退（仅支持现金或对公转账，不支持微信、支付宝转账）。

4、递交材料：（1）营业执照复印件加盖公章（2）授权代表委托书及法人资格证明书原件（加盖公章及法人章）以上材料均在报名时提供为报名审核所用，投标人应当还将上述资格材料列入投标文件中供评委审查，报名时所递交的材料不作为评标时资格审查时的依据。

五、 投标文件的递交

递交截止时间： 202 4 年 01 月 18 日 14 时 30 分 ； 递交方式：现场递交 。

六、 开标时间及地点

开标时间： 202 4 年 01 月 18 日 14 时 30 分 。

开标地点：杭州市秋涛北路 332号佰富时代中心2幢10楼1009室

七、 其他

1、本文所指的物业接收方为接收物业的杭州市拱墅区城市建设集团有限公司、社区居民及其组成或者授权的组织或机构等实际拥有和使用的各方。

2、本公告发布于浙江政府采购网。

八、监督部门

杭州城投武林投资发展有限公司办公室

九、联系方式

招 标 人：杭州城投武林投资发展有限公司

地 址：拱墅区白石巷与绿柳巷交叉口

联 系 人：孙工 ； 电 话： 0571-87113720

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地 址：杭州市秋涛北路 332号佰富时代中心2幢10楼 ； 联 系 人：沈工 ；

电 话： 0571-85093236

2023年 12 月 29 日

文章推荐：

沧州市行政审批局关于准予沧州市环雄管道装备产业集群研究院等3家社会组织成立、变更、注销登记的公告

杭州广厦建筑咨询有限公司关于东新单元xc0607-r21/b1/s2-07地块拆迁安置房（3#）项目、文晖单元xc0402-r21/r22-24地块拆迁安置房（81#）项目物业管理服务（重新招标）

【变更答疑公告】智能建造与装配式建筑融合发展研究

智能建造与装配式建筑融合发展研究更正公告[2023]