招租底价：40500元/年，以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。

租金支付方式：采用先付款后使用的原则，首期租金为一年一付，首期租金在成交之日起5个工作日内向联合产权交易中心指定账户付清。此后租金每六个月支付一次，具体以租赁合同约定为准；下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。

1、租期及装修免租期：租期3年，无装修免租期。2、房产性质：自有房。目前状态：空置。3、根据相关资产管理条例出租方对该房产进行公开招租，房产以现状出租，竞买人竞得后需自行重新办理营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。4、履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金的25%作为履约保证金（取整至百位数，不低于竞价保证金），在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。5、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。6、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。7、租赁期间，出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。8、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。9、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。10、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。11、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。12、竞买单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。13、承租方与出租方在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

1、依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（意向承租方未在中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。