一、标的简介：

位于 南海市桂城区（现为佛山市南海区桂城街道）南桂东路21号701房 的房产，评估价89.38万元，起拍价71.5万元。房屋用途：住宅，建筑面积：125.54平方米。

成交后，办理房屋产权过户和证照变更过程中涉及的税、费由交易双方各自依法承担。土地出让金由转让方承担。

二、标的亮点：

1 、学位房（就读灯湖六小，桂江一中）；

2 、社区管理，新净装修，南北对流，户型超实用，税费各付，买家承担的税费较少。

3 、交通状况：标的位于广佛线与3号线交汇之处——桂城站200米左右，设大型公交枢纽站场，30条公交线路完美覆盖，连通广州与佛山，贯穿祖庙、桂城、千灯湖、芳村、海珠等成熟商圈，出行方便。周边有南海大道﹑季华路、桂澜路，四周日均车流约20万车次，尽显交通优势。

4 、商业﹑办公氛围：佛山城央核心成熟商圈--桂城商圈的中心地段，周边有越秀悦汇天地﹑南海印象汇﹑南海广场、桂城天河城、万科广场﹑城市广场、百花时代广场等商业综合体，办公楼较集中，有5A甲级写字楼、精品公寓，诸多大型金融企业、国有企业、政府部门，商业﹑办公氛围较浓厚。

三、特别提示：

1 、竞买人在参与竞买房地产标的前，应当详细查阅国家及房地产所在地政府职能部门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2 、本次招商推介信息仅供参考，不具有要约的相应效力，转让方、本公司及平台不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

有意购买者请点击下方我有意向进行详询或与我司联系。

公司地址：广东省佛山市禅城区石湾镇街道汾江南路38号四座2401室之一

联系人：何先生

公司电话：0757-82367890

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