广州中国太平金融大厦租赁营销独家代理服务采购项目供应商公开征集公告

征集公告编号：SS202402180273

广州中国太平金融大厦租赁营销独家代理服务采购项目现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：

一、项目概况

供应商寻源编号：SS202402180273

供应商寻源名称：广州中国太平金融大厦租赁营销独家代理服务采购项目

征集单位：太平置业（广州）有限公司 （此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）

征集时间：2024-02-21 17:00:00 至2024-03-01 00:00:00

需求和报名联系人：黄胜杰（电子邮箱：huangsj@tpim.cntaiping.com，电话：18616877879）

二、项目基本情况

广州中国太平金融大厦项目计划于2024年6月开启营销中心，因此相应营销工作亟需启动，租赁营销独家代理机构也需进场，具体要求及采购金额以后续发放的招标文件的相应规定为准。

三、采购需求

根据广州中国太平金融大厦项目的营销需求，计划从2024年6月至2026年6月开展项目营销工作，期间计划租赁面积约为2.1万平米，本次采购范围包括提供详细的租赁实施方案、租赁计划、负责本项目的招租渠道及客户资源相关工作（包括挖掘潜在客户、现场接待、统筹第三方中介机构等）、为本项目提供驻场租赁代理服务、完成租赁工作规范制度的编制、协助甲方与客户租赁条款的谈判、协助甲方完成最终租赁签约事宜等，具体要求以后续公布的招标文件为准。

四、供应商资格标准

（一）报名人提供至少1个项目实施所在地在广州市的营销独家/首席代理服务业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2020年1月1日至本项目文件递交截止日期间内已完成或正在履约的（以合同服务期限为准）的业绩合同。2.业绩面积要求：在广州单个项目建筑面积≥4万平方米的写字楼或办公楼的营销独家/首席代理。3.项目业态类型要求：业态类型要求为属写字楼或办公楼的（属酒店、公寓、工业园、科技园、住宅、商超楼宇、综合体等业态业绩将不予认可）。注：以分支机构名义报名的单位，其所属总公司签署的项目合同业绩不计入业绩范围；以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。
（二） 报名人 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告关键页（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务审计报告），财务审计报告关键页包括:会计师事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。

（三） 报名人 须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格 （或经授权的分支机构） 或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。

（四） 报名人 未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录。
（五） 报名人 未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单。
（六） 报名人 未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单。
（七） 报名人 未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人。
（八）报名人须具有有效的《广州市房地产中介服务机构备案证书》（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司有效的资质证书）。
（九）报名人经营范围符合本项目要求： 提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。

（十）若报名人为分支机构，须提供其所属总公司的授权委托书（同一家总公司只能授权一家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关报名人均视为不满足资格要求）
（十一）如报名人注册地为非广州市的，须在广州市有分支机构。

（十二） 报名人在 国家企业信用信息公示系统网站 （www.gsxt.gov.cn） 上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录，须提供报名人在该网站的 行政处罚信息查询截图 并加盖报名人公章，其中： （ 1）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。 （ 2）采购人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。

五、是否接受联合体投标： 否。

六、授权委托： 报名人需提供法定代表人身份证明书 、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

七、报名方式

(一) 供应商报名方式

本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的我要报名按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报名供应商务必确认材料无误后再进行提交，报名材料在报名截止时间后无法撤回和修改。供应商也可以登录我集团采购门户（ eps.cntaiping.com ），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。

(二) 供应商需提供的报名材料

1. 提供 符合前述业绩要求的业绩合同关键页复印件，须加盖报名人公章，合同关键页须体现以下关键信息：合同双方名称、服务范围及内容、甲乙双方盖章页、合同服务期限、项目实施所在地（若合同中无法体现项目实施所在地的，需提供其他有效证明文件）、服务项目建筑面积（若合同中无法体现建筑面积的，需提供其他有效证明文件）。 以上资料须加盖报名人公章。 报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。

2.提供2022年度经会计师事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页复印件（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务报告）复印件，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并将加盖报名人公章。
3. 提供报名人 营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件。

4.提供 报名人在 国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录的查询结果截图 ，并将加盖报名人公章。

5.提供 报名人在 国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单的查询结果截图，并将加盖报名人公章。

6.提供 报名人在 信用中国网（www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单查询结果截图，并将加盖报名人公章。

7.提供 报名人在 中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果截图，并将加盖报名人公章。

8. 提供 报名人 有效的《广州市房地产中介服务机构备案证书》复印件（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司有效的资质证书），并加盖报名人公章。

9.报名人提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以上材料须加盖报名人公章。

10. 如报名人为分支机构的，须提供总公司授权分支机构的授权书。如报名人为总公司的，则提供加盖公章的营业执照扫描件 。

11.提供被授权人身份证复印件并加盖报名人公章。
12.提供法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。
13.提供法定代表人证明书并 加盖 报名人公章。

14.提供法定代表人授权委托书并 加盖 报名人公章。

15. 提供报名人在 国家企业信用信息公示系统 网站 （www.gsxt.gov.cn） 的 行政处罚信息查询截图， 并加盖报名人公章 。

16.如报名人注册地为非广州市的，须提供注册地在广州市的其所属分支机构的营业执照并加盖报名人公章。如报名人注册地为广州市的，则提供加盖公章的营业执照扫描件 。

报名人应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。

(三) 报名供应商筛选

该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。

特此公告

太平置业（广州）有限公司

2024年02月21日10时10分

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