竞买公告

我公司受委托于 2024年4月9日10时至4月9日12时在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、池州市贵池区人民路以南、梅龙路以东世纪星城小区15幢402室商业用房

二、拍卖网址

www.gpai.net公拍网资产拍卖频道

三、拍卖时间（2024年4月9日10时至4月9日12时,竞价延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。

1.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

2.竞买人竞价前应自行向工商、税务、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

五、竞买登记

1.竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权，如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。

2.竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

六、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于 2024年4月10日时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖服务费。

（尾款支付一定备注标明标的名称： XXXX拍卖尾款）

户名：安徽一站通拍卖咨询有限公司

账号： 223017747511000002

开户行：徽商银行铜陵银霄支行

七、特别提醒

1.本次网络竞价标的房产如存在拖欠的水、电、燃气、物业费等一切费用均 由买受人承担。

2.本次拍卖标的如有租赁，则竞买人购买后需要继续执行原有租赁协议到期，剩余租金以尾款付清日为基准，按天计算，可以抵扣房款或者自行收取后续租金，关于租赁情况，请竞买人提前联系我公司咨询。

3.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切过去和现状，自行承担责任。

4.标的物的腾空和交付问题请竞买人参拍前一定咨询清楚，成交后由竞买人自行与委托方沟通办理，我公司只提供过户服务，不负责腾空和后续租赁对接事项。

5.本次标的物过户税费全部由买受人承担，具体金额请竞买人提前到有关部门咨询。

6.当有最新信息需要变更公示时，本次公告将会及时更新，所有信息以开拍前最后一次更新为准，请竞买人随时关注更新动态，否则责任自负。

7.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的物调查情况表中的说明，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。

8.竞拍成功后，标的尾款、拍卖佣金（服务费）、平台服务费须在2个自然日内支付，任何费用逾期支付都视为违约，没收全部缴纳的拍卖保证金。

9.买受人成功拍下后悔拍的，需要承担违约责任，我公司将没收参拍保证金，有权再次拍卖，再次拍卖产生差价不足以达到上次拍卖价格的，由原买受人补足，如有恶意参拍扰乱拍卖秩序的，涉及违反违规的，我公司将报送公安部门依法处理。

八、成交尾款：竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在本公告规定期限内缴纳尾款、拍卖佣金、平台服务费等费用，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、展示材料的说明：我公司和委托方对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（标的物交易过程中产生的拍卖佣金和平台费由买受人承担，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、特别说明：

我公司已就拍卖标的物的所有已知信息向竞买人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞买人参与本次竞拍视为已经知悉并同意接受竞买公告和竞买须知的全部条款和内容，竞买人对资产处置方的说明不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对竞买公告和竞买须知的条款提出任何异议。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。

十二、竞买人有疑问可向我公司咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞拍。

联系人：许经理 咨询电话： 17712856220

安徽一站通拍卖咨询有限公司 2024年4月3日

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