哈市道外区南通大街23号1-6层房产整体出租交易公告
· 2024-04-16
| 项目名称 | 哈市道外区南通大街23号1-6层房产整体出租交易公告 | 项目编号 | N0129FCZZ240632 |
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| 转让方名称 | 黑龙江省绿色食品科学研究院 | 转让底价 | 57.061万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-04-16 | 披露结束期满日期 | 2024-05-08 |
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| 资产来源 | 行政事业单位实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 哈市道外区南通大街23号1-6层房产整体出租交易公告 |
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| 资产属性(属性来源) | 行政事业单位实物资产 | 标的所在地区 | 道外区 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | 1、出租标的用途要求为办公。 2、出租标的成交后，经出租方允许方可进行装修，出租标的具体情况以现场实物为准。 |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 黑龙江省绿色食品科学研究院 | 转让方经济类型 | 国资监管机构/政府部门 |
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| 监管机构(部门) | 省级其他部门监管 | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 文件 |
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| 批准文件名称 | 资产出租出借申请审批表 | 批准日期 | 2024-04-09 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 57.061 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 15 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-04-16 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-05-08 |
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| 网络竞价开始时间 | 2024-04-16 | 网络竞价结束时间 | 2024-05-09 |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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