[宁波][披露公告]海曙区白杨街37号(1-5)商铺
· 2024-06-21
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 海曙区白杨街37号(1-5)商铺 | ||
| 转让底价 | 98.810000万元 | 项目编号 | NB2024DF100695 |
| 保证金 | 100000 | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2024-06-21 至 2024-07-18 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2024NB1000395 | 资产概述 | 标的为1层临街商铺，层高约3米，钢混结构，简单装修，户型较好，布局优，建成年份较早，维护保养情况略好，通风采光情况较好。面宽约4.1米，进深约14.5米，与白杨街39号打通。——摘自《评估报告》。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 地址 | 海曙区白杨街37号<1-5>商铺 | |
| 建筑面积 | 60.62平方米 | 证载权利人 | 宁波市住房保障和房屋征收管理中心 |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 出让 | 土地使用权类型 | |
| 土地面积 | 60.62平方米 | 不动产证号 | 浙（2023）宁波市海曙不动产权第0123906号 |
| 其他说明 | 标的四至为： 东至万安小区、宁波市实验小学，南至白杨街四十五弄，西至白杨街、文化家园，北至河流。住宅底商，周边小区较多，商业氛围略好。近地铁 1号线、4号线，近公交站，公交线路较多，临城市支路，整体交通便捷度一般。附近银行、学校、超市等市政配套 较好，环境景观一般。 ——摘自《评估报告》。 | ||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2024-06-21 | 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让2.保证事项：保证金应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 3.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波产权交易中心有限公司（宁波市宁穿路1901号政务服务中心3楼315办公室）签订挂牌交易合同、成交确认书，并向宁波产权交易中心有限公司支付挂牌服务 （具体费用可电话咨询0574-88086685）。4.成交价款支付要求：采用一次性付款方式。竞买保证金扣除产权交易服务费后转为成交款的一部分，剩余部分在签署挂牌交易合同的5个工作日内汇入产权交易中心指定结算账户。5.交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由交易双方各自承担。在办理产权转移登记时，所产生的过户税费按国家政策规定的要求由交易双方各自承担（如增值税、所得税、土地增值税、印花税、土地出让金、及测绘费等由转让方承担；契税、印花税、产权证工本费等由受让方承担）。6.转移登记及交付事宜：①受让方交纳了全部转让价款且获得产权交易中心出具的交易凭证后 30个工作日内，应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的转移登记手续。②受让方在获得新不动产权证书后的10个工作日内，与转让方办理资产移交手续，移交时双方签署移交确认单。7.相关费用结算：根据移交确认单的时间，转让方支付移交前的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等相关费用（如有），移交后（含移交当日）产生的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等费用由受让方承担。8.标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。9.房屋现状：标的处于空置状态。10.请重点关注评估报告中的特别事项说明及产权交易合同，评估报告和产权交易合同可至宁波产权交易中心查阅。 11.报名流程手续：①报名起止时间：2024年6月21日至2024年7月18日下午3点。②标的展示时间：挂牌公告期间，意向受让方可自行前往标的所在地看样。如需帮助，可联系王老师，联系电话：15888111797。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 放弃或不涉及 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否允许网上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 2024-07-19 10:00:00 | 现场审核时间 | |
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为100000元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司账号：21010122000830151开户行：宁波银行湖东支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | 中同华资产评估（宁波）有限公司 | ||
| 评估核准（备案）机构 | 宁波市财政局 | 核准（备案）日期 | 2023-08-17 |
| 评估基准日 | 2023-07-31 | 评估报告文号 | 中同华甬评报字（2023）第187号 |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波市住房保障和房屋征收管理中心 | 转让方注册地（住所） | 宁波市松下街595号11楼 |
| 转让方法定代表人 | 李博古 | 转让方注册资本（万元） | |
| 转让方经济类型 | 国资监管机构或政府部门 | 转让方企业类型 | 其他 |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | 12330200595391265K | 转让方经营规模 | |
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 王老师 | 交易机构联系电话 | 0574-88086685 |
| 交易机构联系传真 | 0574-87195400 | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | 宁波市鄞州区宁穿路1901号 | 交易机构网址 | http://www.nbcqjy.org/ |
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