和泰村置业路1号之二工业厂房（9号工业厂房）自行交易结果公示

中山市东凤镇和泰村股份合作经济联合社有位于和泰村置业路1号之二（编号：和泰村19号工业厂房）现租赁给肖权茂、刘贻享用于经营中山市东凤镇天德塑料厂，由于租赁期即将期满(由2019年10月01日至2024年9月30日止)。经核实:目前中山市东凤镇天德塑料厂为肖权茂独资经营，租赁期间肖权茂及其公司守法经营、履约良好如期交付租金，无任何违约行为，投入了近200万元用作厂房修缮、购置设备等 。符合上级规定的续租条件，特制定本方案：

一、续租方：肖权茂

二、厂房物业概况：

该物业位于和泰村置业路1号之二（编号：和泰村19号工业厂房），厂房类型为混合结构，建筑面积为1080平方米。

三、交易方式：以自行交易方式与现租户肖权茂续租。

四、续租期限：

续租期限为：四年整，即2024年10月1日至2028年9月30日止。

五、租金计收：

该厂房的租金从2024年10月 1日开始计租,厂房租金计算分为两个阶段：前3年为第一阶段，即2024年10月1日起至2027年9月30日止；第4年为第二阶段，即2027年10月1日起至2028年9月30日止分期递增，后一阶段租金在上一阶段的基础上按比例递增，递增比例为5% ，如此类推.。

第一阶段，自2024年10月1日起至2027年9月30日止，厂房月租金为人民币15120元(大写： 壹万伍仟壹佰贰拾元整 )即每平方米月租金单价为14元，年租金总额为人民币181440元(大写：壹拾捌万壹仟肆佰肆拾元整)。

第二阶段，2027年10月1日起至2028年9月30日止，按上一阶段的基础上按比例递增，递增比例为5% 。厂房月租金为人民币15876元(大写：壹万伍仟捌佰柒拾陆元整)即每平方米月租金单价为14.7元，年租金总额为人民币190512元(大写：壹拾玖万零伍佰壹拾贰元整）。

以后乙方须在每月 10 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具村的专用收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所欠租金金额的0.4%违约金。经甲方催收，逾期20天乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约，甲方有权单方终止租赁合同并收回厂房使用权。

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