成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处社区餐厅空间采购项目成交公告
· 2022-11-10
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处社区餐厅空间采购项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处 | ||
| 行政区域 | 成都市 | 公告时间 | 2022年11月10日 14:51 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 郑川（采购人代表）、葛菲（组长）、邹颖 | ||
| 总成交金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李老师 | ||
| 项目联系电话 | 028-85513340 | ||
| 采购单位 | 成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处 | ||
| 采购单位地址 | 四川省成都市武侯区洗面桥巷25号 | ||
| 采购单位联系方式 | 李老师 028-85513340 | ||
| 代理机构名称 | 四川宏捷招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A-E座 | ||
| 代理机构联系方式 | 何先生 、张女士 028-87088759、86115713 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 竞争性磋商-成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处社区餐厅空间采购项目-挂网版.pdf | ||
| 附件2 | 评审情况表.xlsx | ||
一、项目编号：川宏竞磋【2022】10- 20号（招标文件编号：川宏竞磋【2022】10- 20号）
二、项目名称：成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处社区餐厅空间采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：重庆市九龙坡区原集社区建设发展中心
供应商地址：重庆市九龙坡区九滨路2号2幢附2号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 重庆市九龙坡区原集社区建设发展中心 | 成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处社区餐厅空间采购项目 | （一）商场推广 1、就制定的推广计划与各商户做出及时沟通，至少每月一次； 2、协调及安排各种宣传/推广活动的展开，至少每月一次； 3、协调各商户组织联合推广活动及配合工作，至少每月一次； 4、巡视各商户确保橱窗形象及货品质量，每周一次； （二）商户管理 1、规范商户公益属性标准及年度公共服务评估指标 2、协调各利益相关方之间的沟通工作 3、与各商户保持密切联系，处理商户的日常投诉及做好跟进工作 4、密切关注及了解各商户的经营情况及困难 5、注意各商户导购形象及工作态度及时与经营者进行沟通 6、及时了解商户动向，并做好新商户的储备，尽可能减少商铺空置期 7、跟进原商户迁出及新客户的入住工作，缩短空置时间 8、杜绝假冒伪劣商品 （三）业态调整 1、根据公共服务需求及市场需求，对空间业态进行整体把控并及时作出调整，满足居民多元化需求 2、对空间配置、硬件设施及人流导向提出优化建议 3、定期对周边的商业项目及主要竞争对手的经营情况进行评估 4、积累客户资源，在适当时间对空间的业态做出调整 5、就制定的租金策略及业态调整方向，与新/旧客户洽谈租约/续约条件 （四）空间经营管理 1、发掘并落实资产增收机会，包括重新定位、重新租赁，采用合适的入驻商业 2、针对空置位置做出策略计划和方案 3、确保需要解决的经营管理问题能及时、最大程度的得到解决 4、对空间推广、宣传及经营提出专业建议 5、根据项目情况制定出财务运作体系、并对财务流程提出建议。 6、及时做好市场信息评估、协调管理、风险管理、租约管理等工作 （五）公益类服务 1、确保“武侯区社区长寿食坊”助餐点各项制度落实，设置不少于30个就餐座位。 2、项目正常运转后，每月至少完成1次面向社区的公益活动 3、完成3名党员发掘、动员培育，参与到综合体公益服务当中。 4、，激活空间，让空间有内容、有人气。 5、协助建立危机处理机制1套。 6、建立综合体商民联动社群1个，每月打造特色的综合体服务及活动。 7、与各有关政府部门保持联系。 | 服务质量、服务效果达不到采购人要求的，或服务过程中出现重大法律失误的，由成交人进行整改，整改后还未达到要求或再次出现重大法律失误的，采购人有权当方面终止服务合同。 | 合同签订之日起至2025年8月31日 | 服务质量、服务效果达不到采购人要求的，或服务过程中出现重大法律失误的，由成交人进行整改，整改后还未达到要求或再次出现重大法律失误的，采购人有权当方面终止服务合同。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郑川（采购人代表）、葛菲（组长）、邹颖
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据委托代理协议约定，采购代理服务费按成本加合理利润的原则。参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）收费标准计取代理服务费，本次代理服务费为：人民币10000元。由采购项目采购人在成交供应商领取成交通知书前一次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
本项目代理费总金额：1.0000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：成都市武侯区人民政府浆洗街街道办事处
地址：四川省成都市武侯区洗面桥巷25号
联系方式：李老师 028-85513340
2.采购代理机构信息
名 称：四川宏捷招标代理有限公司
地 址：成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A-E座
联系方式：何先生 、张女士 028-87088759、86115713
3.项目联系方式
项目联系人：李老师
电 话： 028-85513340
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